1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
59.0万円/㎡
前年比+10.2%
京都市伏見区
29.0万円/㎡
前年比-46.9%
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アンビル竹田
京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩4分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 52.96㎡の場合
相場
1,779万円
33.6万円/㎡
919
1,492
2,066
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜2,066万円
28.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年6月8日
アンビル竹田
1,480万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 52.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/24 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/25 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.86㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.1万円 | 1階 | 52.96㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/02 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅4分 | 1,698万円 | 31.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/03 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,999万円 | 32.3万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/06 | グラン・コート桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/06 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.2%上昇、京都市伏見区では46.9%下落しています。
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